1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
枚方市
16.7万円/㎡
前年比-14.1%
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香里ケ丘ビューハイツN棟
大阪府枚方市香里ケ丘一丁目
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩18分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 77.52㎡の場合
相場
1,306万円
16.8万円/㎡
573
1,062
1,550
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,306万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,062万円〜1,550万円
13.7万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
香里ケ丘ビューハイツN棟
1,230万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 77.52㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,230万円 | 15.9万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/10/25 | 1,230万円 | 15.9万円 | 1階 | 77.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 480万円 | 6.5万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/03/13 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/01/24 | 700万円 | 9.5万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/12/21 | 900万円 | 12.2万円 | 2階 | 73.91㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 11.9万円 | 5階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 980万円 | 13.3万円 | 5階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,180万円 | 16.0万円 | 5階 | 73.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 香里ケ丘ビューハイツN棟 枚方市香里ケ丘一丁目 | 枚方市駅18分 | 1,230万円 | 15.9万円 | 77.52㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/26 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 980万円 | 14.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/27 | コーポ枚方公園 枚方市三矢町 | 枚方公園駅6分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/02 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,350万円 | 19.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ東中振2 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール第1香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | アバンテ香里ケ丘 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅15分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | 朝日プラザ香里菊ケ丘II 枚方市菊丘南町 | 枚方公園駅20分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.5㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/24 | セザール枚方都丘 枚方市都丘町 | 枚方市駅23分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | 東急ドエル枚方山田池ビレジ 枚方市田口山一丁目 | 枚方市駅33分 | 1,480万円 | 16.7万円 | 88.49㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/21 | 香里サンハイツ 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅25分 | 780万円 | 12.3万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/23 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/19 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、枚方市では14.1%下落しています。